UN APPARTEMENT 4 pièces — 112 000 €
25 RUE PIERRE CURIE 26000 VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AT106
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061023. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 012 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Romans
Revenus
21 600 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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LATOUR MAUBOURGValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités242 m
LATOUR MAUBOURGValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités252 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
691 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+53,4% évolution globale
114 644 €prix moyen
2025
112 000 €
1 623 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2025
120 000 €
1 739 EUR/m² -7,8% 2025
130 150 €
1 914 EUR/m² +21,6% 2020
107 000 €
1 574 EUR/m² +12,6% 2020
95 000 €
1 610 EUR/m² -29,6% 2017
135 000 €
1 134 EUR/m² -6,9% 2016
145 000 €
1 133 EUR/m² +98,6% 2014
73 000 €
1 074 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VALENCE
829permis récents
5 591logements autorisés
366 651 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
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7 logements1
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5
1 logement46 m²1
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5
1 logement29 m²1