UNE MAISON 4 pièces — 62 301 €

5 RUE LAMARTINE 09600 LAROQUE-D OLMES
Vendu le 15 octobre 2025
944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 301 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain634 m²
Prix/m²944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1807
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1807

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060804. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 426 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -61,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laroque-d'Olmes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
5%Cadres
Population active880
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laroque-d'Olmes (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
133 observations
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
8,87%
Loyer estimé : 461 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laroque-d'Olmes

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 15/06/2000
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 23/01/2020

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

LAROQUE-D'OLMES - Pompiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport135 m
LAROQUE-D'OLMES - Pompiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport135 m
LAROQUE-D'OLMES - 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport317 m
LAROQUE-D'OLMES - 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport369 m
LAROQUE-D'OLMES - 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport491 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D625Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m
🚗
Départementale D625Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m
🚗
Départementale D625Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m
🚗
Départementale D625Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m
🚗
Départementale D625Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+107,7% évolution globale
61 934 €prix moyen
2025
62 301 €
944 EUR/m² -33,4% Vente actuelle
2020
93 500 €
1 417 EUR/m² +211,7%
2020
30 000 €
455 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
62 301 €
944 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
168 000 €
2 507 EUR/m²758 m2025
67 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
165 000 €
2 426 EUR/m²616 m2025
68 m²
Voir

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