UNE MAISON 4 pièces — 146 000 €
790 RTE DE RAVES 88100 NEUVILLERS-SUR-FAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 596 m²
Prix/m²1 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB115
Contenance1 596 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060787. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuvillers-sur-Fave
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Neuvillers-sur-Fave (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuvillers-sur-Fave
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
SYLVIA1
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Raves (Ancienne Gare)TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor685 m
Raves (Ancienne Gare)SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault685 m
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Raves (Ancienne Gare)SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault685 m
NEUVILLERS/FAVE Place Rovel MairieSYLVIA727 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Nationale N159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Nationale N159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Nationale N159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Nationale N159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
146 000 €prix moyen
2025
146 000 €
1 896 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole Primaire Alexandre Dumas1.1 km · Public
Permis de construire Commune de NEUVILLERS-SUR-FAVE
11permis récents
11logements autorisés
1 542 m²surface plancher
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1
1 logement185 m²1
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1
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