UNE MAISON 6 pièces — 175 000 €

38 RUE EUGENE THIERY 08300 RETHEL
Vendu le 15 janvier 2025
1 326 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²1 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW177
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060769. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 774 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 250 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
13%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
5%Cadres
Population active1 173
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rethel (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
1561 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
395 observations
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rethel

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 082

Arrêts les plus proches

PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52843 m
PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52846 m
PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 08846 m
PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 08846 m
PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52846 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
393 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-15,1% évolution globale
190 500 €prix moyen
2025
175 000 €
1 326 EUR/m² -15,0% Vente actuelle
2023
206 000 €
2 124 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
175 000 €
1 326 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 6p
140 000 €
1 250 EUR/m²245 m2024
112 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 6p
215 000 €
1 777 EUR/m²1.8 km2025
121 m²
Voir

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