UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
82 RUE PIERRE BROSSOLETTE 92320 CHATILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle AC73
Contenance13 861 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060736. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcel Doret
Revenus
34 480 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon (2025)
🏢Appartementbonne
23,7 EUR/m²/mois
20,227,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
LasègueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Jeanne d'ArcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
Jeanne d'ArcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Jeanne d'ArcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Lasègue/ AmpèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-55,6% évolution globale
216 325 €prix moyen
2025
160 000 €
4 848 EUR/m² +25,5% Vente actuelle 2025
127 513 €
5 313 EUR/m² +21,4% 2025
105 000 €
4 038 EUR/m² -59,1% 2025
256 500 €
2 758 EUR/m² +28,9% 2025
199 000 €
4 975 EUR/m² -7,1% 2025
214 300 €
3 632 EUR/m² +1 731,6% 2025
11 700 €
-94,2% 2025
200 000 €
4 762 EUR/m² +61,3% 2024
124 000 €
3 100 EUR/m² -65,2% 2024
356 000 €
6 034 EUR/m² -4,0% 2024
371 000 €
5 014 EUR/m² +4 537,5% 2024
8 000 €
-97,5% 2024
315 810 €
5 353 EUR/m² -3,2% 2024
326 200 €
4 468 EUR/m² +11,5% 2024
292 550 €
6 360 EUR/m² +44,4% 2024
202 600 €
4 941 EUR/m² -13,9% 2024
235 250 €
3 987 EUR/m² +96,0% 2024
120 000 €
5 000 EUR/m² -57,9% 2024
285 000 €
4 750 EUR/m² +24,8% 2023
228 400 €
5 571 EUR/m² +6,2% 2023
215 000 €
5 375 EUR/m² -34,0% 2023
326 000 €
5 525 EUR/m² +130,4% 2023
141 500 €
5 896 EUR/m² -60,4% 2023
357 600 €
5 960 EUR/m² +61,1% 2023
222 000 €
4 440 EUR/m² -20,7% 2023
280 000 €
4 828 EUR/m² -2,0% 2023
285 850 €
4 928 EUR/m² +134,3% 2023
122 000 €
4 880 EUR/m² -49,7% 2023
242 500 €
5 774 EUR/m² +2 104,5% 2022
11 000 €
-91,9% 2022
135 000 €
5 625 EUR/m² +1 587,5% 2022
8 000 €
-96,4% 2022
220 000 €
5 238 EUR/m² +2 650,0% 2022
8 000 €
-97,7% 2022
354 000 €
6 103 EUR/m² +32,1% 2022
268 000 €
6 872 EUR/m² -24,1% 2022
353 190 €
6 089 EUR/m² +2,7% 2022
344 000 €
5 931 EUR/m² -6,0% 2022
366 000 €
7 320 EUR/m² +4 475,0% 2022
8 000 €
-95,3% 2022
169 000 €
7 042 EUR/m² -49,5% 2022
334 770 €
5 674 EUR/m² +113,2% 2022
157 000 €
6 542 EUR/m² +38,3% 2022
113 500 €
4 729 EUR/m² -48,4% 2022
220 000 €
5 789 EUR/m² +131,6% 2021
95 000 €
3 958 EUR/m² -75,9% 2021
395 000 €
5 338 EUR/m² +16,2% 2021
340 000 €
5 763 EUR/m² +50,8% 2021
225 500 €
5 782 EUR/m² -37,4% 2021
360 000 €
6 207 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1036)
Services publics424 · 8 m
Santé321 · 89 m
Commerces154 · 193 m
Transports85 · 8 m
Sport/Loisirs27 · 339 m
Enseignement17 · 316 m
Tourisme8 · 450 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Jaurès316 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Sablons380 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Verne389 m · Public
Collège
Collège George Sand419 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Gay Lussac463 m · Public
Permis de construire Commune de CHATILLON
141permis récents
2 248logements autorisés
136 068 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
59 logements3 942 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement169 m²1