UNE MAISON 3 pièces — 112 000 €

173 CHE DU LAVOIR DE FALIERES 24250 CENAC ET SAINT JULIEN
Vendu le 25 juillet 2025
2 074 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 779 m²
Prix/m²2 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN608
Contenance1 779 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro608

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060660. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 074 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cénac-et-Saint-Julien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Population active491
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence C�nac-et-Saint-Julien (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 496 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cénac-et-Saint-Julien

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/01/2021 - 08/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1989 - 10/06/1989

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
170 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
178 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
364 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
360 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
112 000 €prix moyen
2025
112 000 €
2 074 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
112 000 €
2 074 EUR/m²0 m2025
54 m²
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