UNE MAISON 2 pièces — 105 000 €
60 RUE DE LA BOULANGERIE 47600 ESPIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle D25
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060640. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Espiens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Espiens (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,09,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,69%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Espiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+400,0% évolution globale
63 000 €prix moyen
2025
105 000 €
833 EUR/m² +400,0% Vente actuelle 2015
21 000 €
239 EUR/m²Biens comparables
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