UNE MAISON 4 pièces — 348 620 €
3 RUE DU MUGUET 17810 SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 348 620 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²3 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS772
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro772
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060621. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-des-Coteaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-des-Coteaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-des-Coteaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2024 - 22/05/2024
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RD SAINTES9
Arrêts les plus proches
Les TonnellesRD SAINTES402 m
Les TonnellesRD SAINTES418 m
Cité Bel AirRD SAINTES434 m
Cité Bel AirRD SAINTES435 m
MairieRD SAINTES559 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
348 620 €prix moyen
2025
348 620 €
3 169 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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29 663 m²surface plancher
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