UNE MAISON 4 pièces — 25 000 €
18 RUE DU COLLEGE 63330 PIONSAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB111
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060552. Sources et méthode
Contexte du quartier
357 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pionsat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pionsat (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,76%
Loyer estimé : 495 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pionsat
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha369 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
326 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
326 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
364 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
369 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-63,0% évolution globale
46 250 €prix moyen
2025
25 000 €
357 EUR/m² -63,0% Vente actuelle 2017
67 500 €
804 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Santé34 · 74 m
Services publics19 · 52 m
Sport/Loisirs14 · 171 m
Commerces8 · 137 m
Enseignement2 · 97 m
Tourisme1 · 301 m
Écoles (2)
Collège
Collège Nestor Perret77 m · Public
Ecole
Ecole primaire285 m · Public
Permis de construire Commune de PIONSAT
19permis récents
41logements autorisés
3 569 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement93 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2022
1
4 logements968 m²1