UN APPARTEMENT 3 pièces — 88 000 €
57 RUE DE FAY 60600 CLERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA306
Contenance2 718 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060506. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 831 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Clermont (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2001 - 13/05/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Le Bus - C.C. du Clermontois16
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25
Arrêts les plus proches
Clos De CenséLe Bus - C.C. du Clermontois58 m
De NervalLe Bus - C.C. du Clermontois335 m
Sanson-FaÿLe Bus - C.C. du Clermontois388 m
GambettaLe Bus - C.C. du Clermontois429 m
St LaurentLe Bus - C.C. du Clermontois505 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D931Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D931Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-18,5% évolution globale
91 660 €prix moyen
2025
88 000 €
1 725 EUR/m² -17,1% Vente actuelle 2025
106 184 €
2 124 EUR/m² +27,2% 2024
83 500 €
1 392 EUR/m² +2 683,3% 2024
3 000 €
-97,7% 2023
128 000 €
1 471 EUR/m² +44,6% 2022
88 500 €
2 107 EUR/m² +1,7% 2022
87 000 €
1 740 EUR/m² -63,6% 2022
239 000 €
2 390 EUR/m² +119,3% 2021
109 000 €
1 817 EUR/m² +21,1% 2021
90 000 €
2 250 EUR/m² +5,9% 2020
85 000 €
1 667 EUR/m² 0,0% 2020
85 000 €
1 417 EUR/m² -2,3% 2020
87 000 €
1 740 EUR/m² -20,9% 2019
110 000 €
1 264 EUR/m² +47,7% 2019
74 500 €
1 774 EUR/m² -0,7% 2019
75 000 €
1 500 EUR/m² -44,0% 2018
134 000 €
1 340 EUR/m² +92,8% 2016
69 500 €
1 738 EUR/m² +3,7% 2016
67 000 €
2 030 EUR/m² -33,0% 2016
100 000 €
2 222 EUR/m² +233,3% 2015
30 000 €
341 EUR/m² -50,8% 2015
61 000 €
1 452 EUR/m² -43,5% 2015
108 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
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