UN APPARTEMENT 1 pièce — 188 000 €
62 RUE VICTOR HUGO 92800 PUTEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle U121
Contenance5 233 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060503. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
38 490 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Puteaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,5 EUR/m²/mois
21,635,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
10,938,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puteaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Gare de PuteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
Mairie - EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Wallace VoilinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
Gare de PuteauxTransilien;TER;RER107 m
Wallace - Eugène EichenbergerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-59,3% évolution globale
329 899 €prix moyen
2025
202 000 €
6 733 EUR/m² +7,4% 2025
188 000 €
5 697 EUR/m² -64,9% Vente actuelle 2025
535 000 €
7 868 EUR/m² -26,4% 2025
726 500 €
8 448 EUR/m² +418,9% 2025
140 000 €
4 828 EUR/m² -80,8% 2024
730 000 €
8 202 EUR/m² +286,2% 2024
189 000 €
8 591 EUR/m² -58,7% 2024
457 312 €
6 725 EUR/m² -20,5% 2024
575 000 €
8 333 EUR/m² -14,8% 2023
674 500 €
7 843 EUR/m² +20,2% 2023
561 000 €
8 250 EUR/m² +83,9% 2022
305 000 €
9 839 EUR/m² +90,6% 2022
160 000 €
7 273 EUR/m² -38,5% 2022
260 000 €
8 387 EUR/m² +796,6% 2022
29 000 €
-94,3% 2021
511 000 €
7 515 EUR/m² +122,2% 2021
230 000 €
8 519 EUR/m² +475,0% 2021
40 000 €
-93,5% 2021
617 000 €
9 074 EUR/m² +3 529,4% 2021
17 000 €
-96,6% 2021
507 000 €
7 456 EUR/m² +53,6% 2021
330 000 €
7 333 EUR/m² +15,5% 2020
285 700 €
6 802 EUR/m² +1 260,5% 2019
21 000 €
-86,5% 2018
155 000 €
3 444 EUR/m² -71,3% 2018
541 000 €
7 956 EUR/m² +10,4% 2018
490 000 €
7 206 EUR/m² +2 350,0% 2018
20 000 €
-91,5% 2016
235 000 €
5 222 EUR/m² +15,8% 2016
203 000 €
7 519 EUR/m² +968,4% 2016
19 000 €
-95,7% 2016
445 000 €
4 944 EUR/m² +194,7% 2015
151 000 €
6 864 EUR/m² -70,8% 2015
517 550 €
6 018 EUR/m² +3,5% 2015
500 000 €
5 814 EUR/m² +247,2% 2015
144 000 €
4 364 EUR/m² -72,0% 2015
515 000 €
5 659 EUR/m² +258,9% 2014
143 500 €
6 523 EUR/m² -71,1% 2014
496 000 €
5 767 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2007)
Services publics853 · 46 m
Santé440 · 74 m
Commerces358 · 73 m
Transports184 · 80 m
Sport/Loisirs65 · 127 m
Enseignement63 · 91 m
Tourisme44 · 65 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Voilin91 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Jaurès193 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Marius Jacotot276 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Puteaux287 m ·
Ecole
Ecole élémentaire publique Marius Jacotot287 m · Public
Permis de construire Commune de PUTEAUX
157permis récents
6 277logements autorisés
364 397 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements119 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement233 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement63 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement71 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
6 logements1