UNE MAISON 8 pièces — 470 000 €
300 RTE DU CAMP MERCEDES 24330 BASSILLAC ET AUBEROCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 430 m²
Prix/m²2 901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC24
Contenance3 430 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060434. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 783 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +62,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bassillac et Auberoche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bassillac et Auberoche (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bassillac et Auberoche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat45
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 04/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 11/09/2004
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne4
Périmouv (Grand Perigueux)3
Arrêts les plus proches
Bassillac BourgPérimouv (Grand Perigueux)374 m
LR BASSILLAC-MairieCars régionaux 24 - Dordogne382 m
LR BASSILLAC-Mairie (2)Périmouv (Grand Perigueux)383 m
Bassillac BourgPérimouv (Grand Perigueux)384 m
LR BASSILLAC-Mairie (2)Cars régionaux 24 - Dordogne392 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,3% évolution globale
402 500 €prix moyen
2025
470 000 €
2 901 EUR/m² +40,3% Vente actuelle 2016
335 000 €
2 068 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE PRIMAIRE DE BASSILLAC493 m · Public
Permis de construire Commune de BASSILLAC ET AUBEROCHE
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