UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €

5 RUE DES MARADAS ORANGE 95000 PONTOISE
Vendu le 18 juillet 2025
2 843 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO24
Contenance8 592 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060298. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Larris-Maradas

Revenus

21 960 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
50%Locataires
38%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
18%Cadres
Population active1 477
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pontoise (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,021,1 EUR/m²
5906 observations
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,721,8 EUR/m²
185 observations
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 1 700 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pontoise

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Mouvement de Terrain09/03/2001 - 09/03/2001
Mouvement de Terrain20/03/2001 - 01/04/2001

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 13

Arrêts les plus proches

Les BocagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Les BocagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Ecole des MaradasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m
Avenue de l'EstParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie299 m
Ecole des Maradas / Marché des TouleusesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie314 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
654 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
666 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+20,8% évolution globale
247 151 €prix moyen
2025
290 000 €
2 843 EUR/m² +7,4% Vente actuelle
2024
270 000 €
3 253 EUR/m² -3,6%
2024
280 000 €
3 333 EUR/m² -5,1%
2023
295 000 €
3 512 EUR/m² +15,7%
2022
255 000 €
3 750 EUR/m² +74,1%
2020
146 475 €
1 436 EUR/m² -41,4%
2020
250 000 €
2 976 EUR/m² 0,0%
2020
250 000 €
2 500 EUR/m² 0,0%
2020
250 000 €
2 976 EUR/m² -5,7%
2019
265 000 €
3 155 EUR/m² +4,7%
2018
253 000 €
3 012 EUR/m² +7,7%
2018
235 000 €
2 304 EUR/m² -16,1%
2016
280 000 €
2 414 EUR/m² +30,0%
2015
215 400 €
2 564 EUR/m² -4,3%
2015
225 000 €
2 679 EUR/m² +11,9%
2015
201 000 €
2 393 EUR/m² -10,7%
2015
225 000 €
2 679 EUR/m² -16,7%
2014
270 000 €
3 214 EUR/m² +12,5%
2014
240 000 €
2 857 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
287 000 €
2 814 EUR/m²380 m2025
102 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
290 000 €
2 843 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
377 000 €
3 396 EUR/m²108 m2025
111 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (341)

Services publics138 · 236 m
Santé66 · 139 m
Transports40 · 89 m
Commerces32 · 247 m
Sport/Loisirs31 · 131 m
Enseignement28 · 175 m
Tourisme6 · 353 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Les Maradas55 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Larris410 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Larris419 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Touleuses462 m · Public
Lycée
Etablissement Expérimental Lycée de la Nouvelle Chance509 m · Public

Permis de construire Commune de PONTOISE

169permis récents
3 529logements autorisés
200 503 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

5 logements254 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement41 m²1
Permis de construire mai 2025

1

126 logements7 599 m²1
Permis de construire mars 2025

1

70 logements4 561 m²1