UN APPARTEMENT 2 pièces — 310 000 €
2 QUAI ROBERT SURCOUF 92350 LE PLESSIS-ROBINSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 750 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Y86
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060177. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 711 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +35,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hachette
Revenus
30 570 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Le Plessis-Robinson (2025)
🏢Appartementbonne
23,8 EUR/m²/mois
20,427,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plessis-Robinson
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
GalilléeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
GaliléeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
GaliléeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
GaliléeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Avenue GaliléeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie348 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-25,7% évolution globale
432 561 €prix moyen
2025
310 000 €
7 750 EUR/m² -39,2% Vente actuelle 2025
510 000 €
5 862 EUR/m² -8,9% 2025
560 000 €
6 437 EUR/m² +6,1% 2025
528 000 €
6 069 EUR/m² -1,1% 2025
534 000 €
6 138 EUR/m² -6,3% 2025
570 000 €
5 644 EUR/m² +19,5% 2025
477 000 €
6 195 EUR/m² +46,3% 2025
326 000 €
8 150 EUR/m² +9,0% 2025
299 000 €
6 953 EUR/m² -50,9% 2025
609 000 €
6 411 EUR/m² +89,7% 2025
321 000 €
8 025 EUR/m² -46,2% 2025
597 000 €
5 686 EUR/m² +53,5% 2025
389 000 €
6 377 EUR/m² -25,9% 2025
525 000 €
3 723 EUR/m² +31,6% 2024
399 000 €
6 234 EUR/m² -14,0% 2024
464 000 €
5 949 EUR/m² -1,1% 2024
469 000 €
5 651 EUR/m² -6,9% 2024
504 000 €
6 000 EUR/m² -18,7% 2024
620 000 €
6 078 EUR/m² +38,4% 2024
448 000 €
5 149 EUR/m² +20,8% 2024
371 000 €
6 745 EUR/m² -8,6% 2024
406 000 €
6 152 EUR/m² +15,9% 2024
350 242 €
6 145 EUR/m² -12,8% 2024
401 500 €
6 083 EUR/m² -2,7% 2024
412 500 €
6 346 EUR/m² -36,1% 2024
646 000 €
6 037 EUR/m² +109,7% 2024
308 000 €
8 105 EUR/m² -39,5% 2024
509 000 €
5 851 EUR/m² +64,2% 2024
310 000 €
8 158 EUR/m² -3,7% 2024
322 000 €
7 000 EUR/m² -27,6% 2024
445 000 €
5 705 EUR/m² -14,1% 2024
518 000 €
6 094 EUR/m² +36,7% 2023
379 000 €
6 213 EUR/m² -6,4% 2023
405 000 €
5 260 EUR/m² +3,3% 2023
392 000 €
6 125 EUR/m² +29,8% 2023
302 000 €
8 389 EUR/m² -24,7% 2023
401 000 €
6 169 EUR/m² +4,4% 2023
384 000 €
6 400 EUR/m² +4,6% 2023
367 000 €
6 439 EUR/m² +12,9% 2023
325 000 €
5 702 EUR/m² -34,3% 2023
495 000 €
5 893 EUR/m² +36,0% 2023
364 000 €
6 386 EUR/m² -3,7% 2023
378 000 €
5 815 EUR/m² -5,0% 2023
398 000 €
5 169 EUR/m² -4,6% 2023
417 000 €
6 516 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (507)
Services publics228 · 115 m
Santé116 · 51 m
Transports64 · 229 m
Commerces57 · 496 m
Sport/Loisirs23 · 507 m
Enseignement12 · 386 m
Tourisme7 · 636 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92417 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Plaine Sud481 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Joliot-Curie617 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée montessori 21 du Plessis-Robinson619 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Joliot-Curie640 m · Public
Permis de construire Commune de LE PLESSIS-ROBINSON
124permis récents
6 849logements autorisés
461 509 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
296 logements18 495 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
131 logements7 688 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
179 logements10 704 m²1
Permis de construire juin 2025
1
206 logements12 420 m²1