UNE MAISON 4 pièces — 447 300 €
13 B RUE ANDRE HATCHONDO 64700 HENDAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 447 300 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR436
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060142. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 901 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moleres-Sopite
Revenus
23 520 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
5 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Hendaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 1 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hendaye
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 01/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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OrioTXIK TXAK195 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,7% évolution globale
466 075 €prix moyen
2025
447 300 €
4 708 EUR/m² -7,7% Vente actuelle 2025
484 850 €
5 104 EUR/m²Biens comparables
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1 641logements autorisés
110 125 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement59 m²1