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Vendu 315 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain229 m²

Prix/m²3 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

83 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle AO281

Contenance229 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059890. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 820 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête

Revenus

25 350 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 396 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

19%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Rognac (2025)

15,9 EUR/m²/mois

13,119,1 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

11,219,1 EUR/m²

5,00%

Loyer estimé : 1 312 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rognac

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Est Étang30

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Salon5

Métropole lecar3

Arrêts les plus proches

Route de VelauxEst Étang87 m

Route de VelauxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER87 m

Route de VelauxEst Étang98 m

Route de VelauxEst Étang104 m

TulipesEst Étang106 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)