UNE MAISON 3 pièces — 231 550 €
34 AV DE L OCEAN 17390 LA TREMBLADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 550 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²4 631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP92
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059798. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tremblade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Tremblade (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,86%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tremblade
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)5
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,7% évolution globale
230 775 €prix moyen
2025
231 550 €
4 631 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2017
230 000 €
4 600 EUR/m²Biens comparables
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