UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
5 RUE DE LA GARE 71150 RULLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle ZC778
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro778
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059785. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -59,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rully
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Rully (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,13%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rully
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 04/11/2014
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
RullySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault507 m
RullySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault507 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D981Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D981Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D981Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale D981Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
606 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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