UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
9 CHE DU STADE 33210 ROAILLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 722 m²
Prix/m²1 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2235
Contenance2 447 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059684. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 880 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roaillan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Roaillan (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roaillan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990
Mouvement de Terrain11/02/2001 - 12/02/2001
Sécheresse01/05/2002 - 30/11/2002
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 504 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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