UNE MAISON 4 pièces — 218 200 €
2 COSQUEROU 22200 MOUSTERU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 200 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 647 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP75
Contenance1 360 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059510. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 496 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moustéru
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Moust�ru (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moustéru
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
425 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
427 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
444 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
453 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,8% évolution globale
216 300 €prix moyen
2025
218 200 €
1 818 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2023
214 400 €
1 787 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (1)
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