UNE MAISON 4 pièces — 341 200 €
45 RUE JEAN MERMOZ 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 341 200 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 990 m²
Prix/m²4 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD16
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059274. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 218 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rontet
Revenus
31 300 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,1% évolution globale
324 667 €prix moyen
2025
341 200 €
4 374 EUR/m² -0,8% Vente actuelle 2020
344 000 €
3 822 EUR/m² +19,1% 2018
288 800 €
3 209 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (215)
Services publics101 · 121 m
Santé72 · 236 m
Commerces15 · 274 m
Transports14 · 106 m
Enseignement6 · 489 m
Sport/Loisirs6 · 649 m
Tourisme1 · 736 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Apprentis'sages489 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Calabres520 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Grand Large720 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Carreau954 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Les Coquelicots962 m · Privé
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
120 logements7 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
145 logements8 707 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement202 m²1