UNE MAISON 6 pièces — 107 900 €

7 RUE DE COUCY 02320 ANIZY LE GRAND
Vendu le 28 avril 2025
981 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 900 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 121 m²
Prix/m²981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE142
Contenance1 121 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059264. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 505 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Anizy-le-Grand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 078
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Anizy-le-Grand (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
126 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
10,02%
Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anizy-le-Grand

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO7
RHDF-02-COM1

Arrêts les plus proches

ANIZY LE G.-EC BELLEUSE JEU PAUMERHDF-02-SCO101 m
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ANIZY LE G. - MATERNELLERHDF-02-SCO491 m
ANIZY LE G. - EC. JACQUES BRELRHDF-02-SCO498 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m
🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+60,0% évolution globale
61 967 €prix moyen
2025
48 000 €
800 EUR/m² -55,5%
2025
107 900 €
981 EUR/m² +259,7% Vente actuelle
2023
30 000 €
500 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
107 900 €
981 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 6p
167 000 €
1 505 EUR/m²939 m2025
111 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 471 EUR/m²989 m2025
102 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ANIZY LE GRAND

33permis récents
96logements autorisés
7 480 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2021

1

2 logements214 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2019

1

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Permis de construire juin 2019

1

2 logements139 m²1