UN APPARTEMENT 3 pièces — 234 620 €
255 AV DE L ABBE DOL 83270 SAINT-CYR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 620 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 332 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX117
Contenance17 211 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059163. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 332 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon
Revenus
27 930 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,022,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,826,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 23/09/1993
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Société Varoise d'Autocars4
Arrêts les plus proches
Port de la MadragueSociété Varoise d'Autocars210 m
Hauts MadragueSociété Varoise d'Autocars460 m
Les BaumellesSociété Varoise d'Autocars810 m
Plage des Lecques BaumellesSociété Varoise d'Autocars869 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-71,5% évolution globale
144 377 €prix moyen
2025
30 000 €
-76,0% 2025
125 000 €
6 944 EUR/m² -23,4% 2025
163 180 €
7 417 EUR/m² +443,9% 2025
30 000 €
-84,5% 2025
193 245 €
6 902 EUR/m² +40,7% 2025
137 380 €
7 632 EUR/m² -42,0% 2025
237 050 €
5 644 EUR/m² +53,8% 2025
154 100 €
8 561 EUR/m² -12,9% 2025
177 000 €
8 850 EUR/m² -9,2% 2025
195 000 €
8 125 EUR/m² +1 850,0% 2025
10 000 €
-68,8% 2025
32 000 €
-85,5% 2025
220 000 €
7 333 EUR/m² +27,9% 2025
172 000 €
7 167 EUR/m² -6,0% 2025
183 000 €
4 256 EUR/m² +23,0% 2025
148 800 €
6 764 EUR/m² +11,3% 2025
133 708 €
6 078 EUR/m² -0,6% 2025
134 500 €
7 472 EUR/m² -32,8% 2025
200 000 €
8 696 EUR/m² +42,9% 2025
140 000 €
6 364 EUR/m² -16,4% 2025
167 450 €
6 977 EUR/m² +0,2% 2025
167 091 €
7 595 EUR/m² -38,1% 2025
270 000 €
6 279 EUR/m² +97,1% 2025
137 000 €
7 211 EUR/m² -16,0% 2025
163 000 €
7 409 EUR/m² -19,3% 2025
202 000 €
11 222 EUR/m² +41,7% 2025
142 530 €
5 939 EUR/m² -39,3% 2025
234 620 €
5 332 EUR/m² +769,0% Vente actuelle 2025
27 000 €
-88,3% 2024
230 000 €
8 214 EUR/m² +69,4% 2024
135 755 €
6 171 EUR/m² +393,7% 2024
27 500 €
-81,9% 2024
152 210 €
5 074 EUR/m² +21,7% 2024
125 035 €
6 946 EUR/m² -43,8% 2024
222 650 €
5 301 EUR/m² +4,6% 2024
212 920 €
8 872 EUR/m² +751,7% 2024
25 000 €
-81,9% 2024
138 000 €
6 273 EUR/m² +10,4% 2024
125 000 €
5 682 EUR/m² -20,1% 2024
156 500 €
8 694 EUR/m² -16,8% 2024
188 000 €
4 372 EUR/m² +14,6% 2024
164 000 €
9 111 EUR/m² +368,6% 2024
35 000 €
1 944 EUR/m² -72,7% 2024
128 000 €
5 818 EUR/m² -34,4% 2024
195 000 €
6 964 EUR/m² +11,4% 2024
175 000 €
7 609 EUR/m² +2,9% 2024
170 000 €
7 727 EUR/m² +750,0% 2024
20 000 €
-87,6% 2024
161 550 €
6 731 EUR/m² +53,8% 2024
105 065 €
5 530 EUR/m²Biens comparables
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