UNE MAISON 3 pièces — 202 000 €
3 RUE DU MARAIS 85300 SALLERTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain539 m²
Prix/m²3 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP206
Contenance539 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059094. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 703 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sallertaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sallertaine (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sallertaine
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,4% évolution globale
188 500 €prix moyen
2025
202 000 €
3 258 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2022
175 000 €
2 612 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Santé23 · 75 m
Services publics22 · 257 m
Sport/Loisirs10 · 141 m
Commerces4 · 191 m
Enseignement2 · 484 m
Tourisme2 · 430 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée sainte-marie484 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique573 m · Public
Permis de construire Commune de SALLERTAINE
484permis récents
550logements autorisés
46 361 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1