UNE MAISON 2 pièces — 75 000 €
220 RTE DE LA COMBE 46200 LE ROC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain906 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A90
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058951. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Roc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Roc (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 360 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Roc
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1993 - 25/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 786 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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