UNE MAISON 4 pièces — 122 800 €

33 PARC DE LA TREILLE 60270 GOUVIEUX
Vendu le 29 janvier 2025
1 949 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 800 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²1 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI197
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058921. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 952 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -50,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

26 040 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
31%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
21%Cadres
Population active1 381
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gouvieux (2025)

🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,120,6 EUR/m²
626 observations
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,719,8 EUR/m²
171 observations
📈Rendement locatif brut
9,36%
Loyer estimé : 958 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouvieux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 224
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne2

Arrêts les plus proches

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GOUVIEUX - ColliauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2249 m
GOUVIEUX - ColliauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2332 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m
🚗
Départementale D909Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m
🚗
Départementale D909Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-58,4% évolution globale
208 900 €prix moyen
2025
122 800 €
1 949 EUR/m² -58,4% Vente actuelle
2021
295 000 €
4 683 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
122 800 €
1 949 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
350 000 €
4 861 EUR/m²830 m2025
72 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
245 000 €
3 952 EUR/m²900 m2025
62 m²
Voir

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Ecole maternelle Georges Pompidou423 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée sainte geneviève614 m · Privé

Permis de construire Commune de GOUVIEUX

114permis récents
297logements autorisés
23 144 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2025

2

5 logements1
Permis de construire févr. 2025

3

4 logements128 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement186 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1