UNE MAISON 5 pièces — 602 500 €
171 CHE DE L HORIZON 69140 RILLIEUX-LA-PAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 602 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²5 631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD937
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro937
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058756. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Blanc
Revenus
16 770 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
66%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rillieux-la-Pape (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,319,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
9,422,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 1 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rillieux-la-Pape
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
PelletièreREGION - cars Région Ain209 m
La Pelletière Crépieux-la-Pape (arrêt Tcl)SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault211 m
La Pelletière Crépieux-la-Pape (arrêt Tcl)SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault211 m
CastellaneREGION - cars Région Ain437 m
Crépieux la PapeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault586 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D483Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 m 🚗
Route intercommunale D483Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
659 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
602 500 €prix moyen
2025
602 500 €
5 631 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (374)
Services publics167 · 96 m
Santé88 · 22 m
Transports47 · 142 m
Commerces41 · 239 m
Sport/Loisirs20 · 272 m
Enseignement10 · 242 m
Tourisme1 · 758 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Le Mont Blanc242 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Mont Blanc242 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Alagniers502 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Alagniers502 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cité Castellane562 m · Public
Permis de construire Commune de RILLIEUX-LA-PAPE
230permis récents
3 328logements autorisés
226 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement129 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
53 logements3 495 m²1
Permis de construire mai 2025
1
29 logements1 979 m²1
Permis de construire mai 2025
1
63 logements4 163 m²1