UN APPARTEMENT 2 pièces — 74 500 €
9 RUE PIED DE VILLE 04000 DIGNE-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 461 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AK177
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058724. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
15 410 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
10%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Digne-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,93%
Loyer estimé : 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Digne-les-Bains
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Mouvement de Terrain17/12/2002 - 08/01/2003
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RTUD38
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Les Eaux ChaudesRTUD85 m
Les Eaux ChaudesRTUD85 m
Colonel PayanRTUD114 m
Colonel PayanRTUD114 m
Les Eaux ChaudesRTUD132 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 m 🚗
Départementale D900ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+62,0% évolution globale
53 230 €prix moyen
2025
74 500 €
1 461 EUR/m² +101,4% Vente actuelle 2025
37 000 €
407 EUR/m² -27,8% 2022
51 250 €
986 EUR/m² -61,7% 2022
133 680 €
1 393 EUR/m² +91,1% 2022
69 950 €
1 345 EUR/m² -22,1% 2020
89 802 €
1 069 EUR/m² +99,6% 2020
45 000 €
776 EUR/m² +150,0% 2019
18 000 €
132 EUR/m² -40,0% 2018
30 000 €
600 EUR/m² +46,3% 2018
20 500 €
273 EUR/m² -62,7% 2018
55 000 €
313 EUR/m² -36,0% 2017
86 000 €
619 EUR/m² +100,0% 2016
43 000 €
843 EUR/m² +10,3% 2015
39 000 €
750 EUR/m² +200,0% 2014
13 000 €
464 EUR/m² -71,7% 2014
46 000 €
582 EUR/m²Biens comparables
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Collège Maria Borrély466 m · Public
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Ecole primaire PAUL MARTIN523 m · Public
Permis de construire Commune de DIGNE-LES-BAINS
310permis récents
728logements autorisés
49 041 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1