UN APPARTEMENT 1 pièce — 49 790 €
57 AV JEANNE D ARC 38100 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 790 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle CZ114
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058486. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jeanne d'Arc
Revenus
22 810 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise43
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Mobilités M - Covoit Lignes +1
M Réso - Grésivaudan1
Arrêts les plus proches
Grenoble, Jeanne d'ArcM Réso - Métropole Grenobloise91 m
Saint-Martin-d'Hères, Jules Vallès provisoireM Réso - Métropole Grenobloise290 m
Grenoble, EdisonM Réso - Métropole Grenobloise302 m
Saint-Martin-d'Hères, Grand ChâteletM Réso - Métropole Grenobloise302 m
Grenoble, EdisonM Réso - Métropole Grenobloise303 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 m 🚗
Route intercommunale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Route intercommunale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route intercommunale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route intercommunale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-60,4% évolution globale
85 715 €prix moyen
2025
134 725 €
2 807 EUR/m² +170,6% 2025
49 790 €
2 929 EUR/m² +184,5% Vente actuelle 2025
17 500 €
-75,0% 2025
70 000 €
1 892 EUR/m² +7,7% 2025
65 000 €
2 097 EUR/m² -10,2% 2024
72 375 €
4 021 EUR/m² +338,6% 2024
16 500 €
+1,9% 2023
16 200 €
-84,6% 2023
105 000 €
2 143 EUR/m² -78,6% 2023
491 750 €
6 830 EUR/m² +656,5% 2022
65 000 €
4 063 EUR/m² -16,7% 2022
78 000 €
4 333 EUR/m² +27,9% 2022
61 000 €
4 357 EUR/m² -24,7% 2021
81 000 €
2 077 EUR/m² +26,6% 2021
64 000 €
3 556 EUR/m² +341,4% 2021
14 500 €
-79,3% 2020
70 000 €
4 375 EUR/m² -22,2% 2019
90 000 €
2 727 EUR/m² +57,9% 2019
57 000 €
4 071 EUR/m² -5,3% 2019
60 190 €
3 541 EUR/m² +345,9% 2019
13 500 €
-72,4% 2019
49 000 €
2 722 EUR/m² -10,9% 2018
55 000 €
1 833 EUR/m² -51,5% 2017
113 350 €
2 361 EUR/m² -8,6% 2017
124 000 €
2 255 EUR/m² +175,6% 2017
45 000 €
2 250 EUR/m² +2,3% 2017
44 000 €
2 588 EUR/m² -29,0% 2017
62 000 €
4 133 EUR/m² -47,0% 2016
117 000 €
2 438 EUR/m² -12,7% 2016
134 000 €
2 233 EUR/m² +228,4% 2015
40 800 €
2 914 EUR/m² +254,8% 2015
11 500 €
-96,6% 2015
339 900 €
4 721 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Vaillant-Couturier549 m · Public
Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1