Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain309 m²

Prix/m²4 833 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY621

Contenance309 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro621

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058476. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 076 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Plage-Bourg 1

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 941 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

34%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

3,22%

Loyer estimé : 777 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biscarrosse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Inondations Remontée Nappe01/02/2014 - 13/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

BISCABUS7

Arrêts les plus proches

BISCARROSSE - PLAGE AV DE LA PLAGEBISCABUS213 m

BISCARROSSE - PLAGE AV DE LA PLAGEBISCABUS219 m

BISCARROSSE - PLAGE EGLISE / DUFAUBISCABUS510 m

BISCARROSSE - PLAGE EGLISE / DUFAUBISCABUS511 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D146Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

318 m

🚗

Départementale D146Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

334 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+20,8% évolution globale

398 750 €prix moyen

2025

290 000 €

4 833 EUR/m² -40,8% Vente actuelle

2025

490 000 €

2 753 EUR/m² -14,8%

2025

575 000 €

2 416 EUR/m² +139,6%

2020

240 000 €

3 529 EUR/m²

Biens comparables

10 328 EUR/m²77 m2025

7 330 EUR/m²141 m2025

53 m²

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