UN APPARTEMENT 5 pièces — 146 000 €

4 RUE JULES VERNE 90000 BELFORT
Vendu le 25 juin 2025
1 537 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN193
Contenance689 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058147. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 527 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Forges-Miotte-Champ de Mars

Revenus

22 780 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
49%Locataires
21%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
22%Cadres
Population active1 881
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belfort (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
14044 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
351 observations
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 991 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belfort

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RESEAU 702

Arrêts les plus proches

James LongRESEAU 70835 m
HôpitalRESEAU 70859 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
417 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
436 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+42,7% évolution globale
89 962 €prix moyen
2025
146 000 €
1 537 EUR/m² +47,5% Vente actuelle
2024
99 000 €
846 EUR/m² +3,7%
2024
95 500 €
1 179 EUR/m² +64,7%
2023
58 000 €
496 EUR/m² -39,3%
2021
95 500 €
+3,8%
2021
92 000 €
1 614 EUR/m² -8,5%
2021
100 500 €
1 256 EUR/m² +4,4%
2020
96 240 €
1 266 EUR/m² +17,4%
2020
82 000 €
1 206 EUR/m² +21,5%
2017
67 500 €
888 EUR/m² +50,0%
2017
45 000 €
763 EUR/m² -56,0%
2015
102 300 €
1 346 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 5p
146 000 €
1 537 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 5p
105 000 €
1 050 EUR/m²1.1 km2025
100 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 4p
159 000 €
1 606 EUR/m²916 m2025
99 m²
Voir

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Dispositif/IEM Thérèse Bonnayme683 m · Privé

Permis de construire Commune de BELFORT

296permis récents
1 337logements autorisés
77 780 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

7 logements631 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement55 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

1

1 logement23 m²1