UNE MAISON 4 pièces — 274 000 €

4 CHE DE LA COLOMBERIE 61380 MAHERU
Vendu le 29 décembre 2025
2 854 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 274 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 122 m²
Prix/m²2 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM40
Contenance4 122 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058140. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 854 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mahéru

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
18%Cadres
Population active140
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mah�ru (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mahéru

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
274 000 €prix moyen
2025
274 000 €
2 854 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
274 000 €
2 854 EUR/m²0 m2025
96 m²
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