UNE MAISON 4 pièces — 162 500 €

23 RUE ST JACQUES 56120 JOSSELIN
Vendu le 06 juin 2025
2 031 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 500 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²2 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC129
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058087. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Josselin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
7%Cadres
Population active994
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Loyers de référence Josselin (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
169 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Josselin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
BreizhGo Lignes Ouest-Nord1

Arrêts les plus proches

PEM - ST JACQUESSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25 m
PEM - ST JACQUESBreizhGo en Ille-et-Vilaine25 m
Place du 18 juin 1940BreizhGo Lignes Ouest-Nord25 m
PEM SAINT-JACQUESSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla65 m
PLACE DES REMPARTSSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla455 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
611 m
🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
622 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
162 500 €prix moyen
2025
162 500 €
2 031 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 707 EUR/m²402 m2025
82 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
162 500 €
2 031 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
54 330 €
724 EUR/m²238 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (151)

Services publics51 · 68 m
Santé40 · 112 m
Commerces27 · 203 m
Sport/Loisirs24 · 139 m
Enseignement7 · 120 m
Tourisme1 · 674 m
Transports1 · 567 m

Écoles (6)

Collège
Collège Sainte-Marguerite Marie143 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Ampère235 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier263 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Suzanne Bourquin440 m · Public
Collège
Collège Max Jacob467 m · Public

Permis de construire Commune de JOSSELIN

113permis récents
264logements autorisés
21 083 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement140 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable août 2024

2

5 logements1
Permis de construire août 2024

1

1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement94 m²1