UNE MAISON 7 pièces — 162 000 €
17 RUE D ANVERS 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain116 m²
Prix/m²1 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle DV155
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058075. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blanche Porte
Revenus
18 370 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
26%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,67%
Loyer estimé : 1 305 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
CalaisILEVIA348 m
CalaisILEVIA358 m
HaubourdinILEVIA366 m
HaubourdinILEVIA381 m
HocheILEVIA381 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+34,4% évolution globale
148 000 €prix moyen
2025
162 000 €
1 256 EUR/m² -19,0% Vente actuelle 2023
200 000 €
1 493 EUR/m² +82,6% 2018
109 500 €
1 117 EUR/m² -9,1% 2015
120 500 €
1 217 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jacquard73 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacquard98 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis160 m · Privé
Lycée
EIC-Lycée polyvalent industriel et commercial175 m · Privé
Lycée
EIC-Lycée polyvalent Jehanne d'Arc181 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1