UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
7 RUE DE LA PROUSTIERE 41800 FONTAINE LES COTEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain908 m²
Prix/m²1 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH111
Contenance908 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057947. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 650 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-les-Coteaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fontaine-les-Coteaux (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-les-Coteaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Mouvement de Terrain13/03/2001 - 14/03/2001
Mouvement de Terrain29/01/2013 - 13/02/2013
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+150,0% évolution globale
115 500 €prix moyen
2025
165 000 €
1 650 EUR/m² +150,0% Vente actuelle 2019
66 000 €
815 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 47 m
Permis de construire Commune de FONTAINE LES COTEAUX
2permis récents
6logements autorisés
0 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2020
2
5 logements1
Permis de construire avr. 2013
2
1 logement1