UNE MAISON 6 pièces — 699 000 €

6 RUE HENRI REGNAULT 31500 TOULOUSE
Vendu le 11 avril 2025
5 419 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 699 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain161 m²
Prix/m²5 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD41
Contenance161 m²
Préfixe807
SectionAD
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057750. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 926 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Providence

Revenus

27 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
45%Cadres
Population active1 706
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 1 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Tisséo37
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13

Arrêts les plus proches

TilleulsTisséo272 m
TOULOUSE - Tilleuls.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport273 m
PérignonTisséo279 m
TOULOUSE - Pérignon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport280 m
TOULOUSE - Pérignon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport281 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+50,5% évolution globale
566 800 €prix moyen
2025
699 000 €
5 419 EUR/m² +30,2% Vente actuelle
2019
537 000 €
3 335 EUR/m² +15,6%
2015
464 400 €
3 600 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
670 000 €
4 926 EUR/m²467 m2025
136 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 6p
699 000 €
5 419 EUR/m²0 m2025
129 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
378 000 €
2 908 EUR/m²465 m2024
130 m²
Voir

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