UNE MAISON 1 pièce — 73 000 €
2 RUE DES SALARGUES 33710 BOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain27 m²
Prix/m²1 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AB47
Contenance27 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057744. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 973 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bourg (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 349 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Mouvement de Terrain02/03/2001 - 02/03/2001
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
Maison du VinCars Régionaux 33 - Gironde131 m
Maison du VinCars Régionaux 33 - Gironde131 m
Coll. J. PrevertCars Régionaux 33 - Gironde201 m
Coll. J. PrevertCars Régionaux 33 - Gironde201 m
Allees F. DaleauCars Régionaux 33 - Gironde291 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
0,0% évolution globale
121 800 €prix moyen
2025
73 000 €
1 973 EUR/m² -6,4% Vente actuelle 2024
78 000 €
523 EUR/m² -70,9% 2023
268 500 €
1 534 EUR/m² +130,5% 2023
116 500 €
1 664 EUR/m² +59,6% 2019
73 000 €
553 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Dumontet194 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert206 m · Public
Permis de construire Commune de BOURG
132permis récents
181logements autorisés
16 043 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement48 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements229 m²1