UNE MAISON 5 pièces — 393 000 €
22 ALL DE LA CLAIRIERE 27100 LE VAUDREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 393 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain684 m²
Prix/m²2 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK418
Contenance6 980 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057689. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 150 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +22,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vaudreuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Vaudreuil (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,715,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vaudreuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2000 - 06/01/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 01/04/2001
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)20
Arrêts les plus proches
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Chaussée du VexinSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)280 m
FantômeSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)367 m
FantômeSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)375 m
Les Prés MolletSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)613 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015B2Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
485 m 🚗
Départementale D71Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D71Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
393 000 €prix moyen
2025
393 000 €
2 638 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
1 logement111 m²1
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1
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