UN APPARTEMENT 3 pièces — 143 000 €
1 B RUE ALFRED DUTHIL 76160 DARNETAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AD301
Contenance10 020 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057645. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +38,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin
Revenus
24 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Darn�tal (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,215,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Darnétal
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
La GirafeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo67 m
La GirafeAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO67 m
La GirafeAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO68 m
La GirafeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo81 m
La GirafeAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO81 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 m 🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+50,5% évolution globale
115 543 €prix moyen
2025
143 000 €
2 306 EUR/m² +0,1% Vente actuelle 2025
142 800 €
2 341 EUR/m² +8,3% 2025
131 900 €
2 127 EUR/m² +43,4% 2025
92 000 €
2 140 EUR/m² 0,0% 2025
92 000 €
2 244 EUR/m² +12,9% 2025
81 500 €
1 940 EUR/m² -16,3% 2025
97 361 €
2 318 EUR/m² -32,9% 2024
145 000 €
2 132 EUR/m² +36,4% 2024
106 300 €
2 531 EUR/m² +32,0% 2024
80 500 €
1 917 EUR/m² -57,8% 2024
190 750 €
2 119 EUR/m² +94,6% 2024
98 000 €
2 333 EUR/m² -4,9% 2024
103 000 €
2 395 EUR/m² -27,5% 2024
142 000 €
2 290 EUR/m² +47,9% 2024
96 000 €
2 233 EUR/m² -59,0% 2023
234 000 €
2 600 EUR/m² +102,6% 2023
115 500 €
1 863 EUR/m² -11,4% 2023
130 313 €
2 102 EUR/m² +45,1% 2023
89 800 €
2 190 EUR/m² -40,1% 2023
150 000 €
2 206 EUR/m² +3,3% 2023
145 150 €
2 341 EUR/m² +57,8% 2023
92 000 €
2 190 EUR/m² +3,4% 2023
88 940 €
2 169 EUR/m² +1,1% 2023
88 000 €
2 146 EUR/m² -11,1% 2023
99 000 €
2 302 EUR/m² -24,1% 2023
130 500 €
2 105 EUR/m² +46,1% 2023
89 300 €
2 178 EUR/m² -57,4% 2023
209 600 €
2 329 EUR/m² +31,8% 2022
159 000 €
2 304 EUR/m² +71,0% 2022
93 000 €
2 268 EUR/m² -2,1% 2022
95 000 €
2 317 EUR/m² -36,8% 2022
150 300 €
2 464 EUR/m² +65,3% 2022
90 900 €
2 164 EUR/m² -29,0% 2022
128 000 €
2 065 EUR/m² +37,8% 2022
92 900 €
2 160 EUR/m² -18,5% 2022
114 000 €
2 714 EUR/m² +35,7% 2022
84 000 €
2 000 EUR/m² -3,4% 2022
87 000 €
2 071 EUR/m² +6,9% 2022
81 350 €
1 984 EUR/m² -8,6% 2022
89 000 €
2 119 EUR/m² +1,7% 2022
87 500 €
2 083 EUR/m² -1,7% 2021
89 000 €
2 119 EUR/m² -39,5% 2021
147 000 €
2 410 EUR/m² +5,7% 2021
139 100 €
2 244 EUR/m² +96,2% 2021
70 900 €
1 729 EUR/m² -26,1% 2021
96 000 €
2 233 EUR/m² -30,9% 2021
139 000 €
2 044 EUR/m² +10,3% 2021
126 000 €
2 032 EUR/m² +5,9% 2021
119 000 €
1 919 EUR/m² +25,3% 2021
95 000 €
2 317 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (146)
Services publics64 · 67 m
Santé49 · 82 m
Sport/Loisirs17 · 207 m
Commerces12 · 86 m
Enseignement4 · 434 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Andrée Candellier436 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Suzanne Savale500 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Darnétal500 m ·
Ecole
Ecole maternelle Jean-Philippe Rameau655 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice Milliat722 m · Public
Permis de construire Commune de DARNETAL
129permis récents
1 170logements autorisés
70 922 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement22 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements118 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement161 m²1