UNE MAISON 3 pièces — 28 500 €
5282 RTE DE MONTREUIL 49220 CHAMBELLAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 500 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain541 m²
Prix/m²950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1554
Contenance541 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057571. Sources et méthode
Contexte du quartier
950 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chambellay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Chambellay (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,60%
Loyer estimé : 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambellay
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
EGLISE - CHAMBELLAYAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande847 m
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent847 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
28 500 €prix moyen
2025
28 500 €
950 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique Roc en Val794 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMBELLAY
23permis récents
26logements autorisés
1 655 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable avr. 2025
1
1 logement34 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement15 m²1