UNE MAISON 5 pièces — 273 000 €
12 RUE SAINT MARTIN 54136 BOUXIERES-AUX-DAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle A361
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057356. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 575 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouxières-aux-Dames
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Bouxi�res-aux-Dames (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouxières-aux-Dames
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2006 - 05/10/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor33
LE SIT13
SUB Nancy4
Arrêts les plus proches
LavoirSUB Nancy163 m
LavoirTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor163 m
LavoirTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor165 m
LavoirLE SIT166 m
LavoirTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor166 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D321Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D321Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+173,0% évolution globale
199 413 €prix moyen
2025
273 000 €
2 600 EUR/m² +56,0% Vente actuelle 2025
175 000 €
1 882 EUR/m² -30,5% 2021
251 800 €
2 398 EUR/m² -28,1% 2017
350 000 €
1 913 EUR/m² +186,9% 2016
122 000 €
1 312 EUR/m² -19,2% 2016
151 000 €
1 888 EUR/m² -12,5% 2015
172 500 €
1 327 EUR/m² +72,5% 2015
100 000 €
806 EUR/m²Biens comparables
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26permis récents
111logements autorisés
7 065 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
6 logements1
Permis de construire févr. 2024
3
1 logement3 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement164 m²1
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1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
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