UNE MAISON 5 pièces — 248 850 €

39 RUE HENRI DUNANT 32600 L ISLE JOURDAIN
Vendu le 09 décembre 2025
2 127 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 850 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain184 m²
Prix/m²2 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN744
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro744

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057299. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Casse Martin

Revenus

25 040 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

6 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
20%Cadres
Population active3 052
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Isle-Jourdain (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,2 EUR/m²
1337 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
758 observations
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Isle-Jourdain

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2000 - 12/06/2000

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

L'ISLE-JOURDAIN - Montagne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport173 m
L'ISLE-JOURDAIN - Place Becquerel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport390 m
L'ISLE-JOURDAIN - Salle Polyvalente.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport537 m
L'ISLE-JOURDAIN - Charles de Gaulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport710 m
L'ISLE-JOURDAIN - Charles de Gaulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport757 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+14,4% évolution globale
248 634 €prix moyen
2025
248 850 €
2 127 EUR/m² -11,0% Vente actuelle
2022
279 550 €
2 389 EUR/m² +28,5%
2019
217 502 €
2 112 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
248 850 €
2 127 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
278 000 €
2 623 EUR/m²414 m2025
106 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
314 200 €
2 494 EUR/m²335 m2025
126 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (203)

Santé104 · 71 m
Services publics65 · 112 m
Commerces19 · 110 m
Sport/Loisirs9 · 621 m
Enseignement5 · 635 m
Transports1 · 894 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac162 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Anne Franck654 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Paul Bert655 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine675 m · Public
Collège
Collège Louise Michel902 m · Public

Permis de construire Commune de L ISLE JOURDAIN

705permis récents
1 098logements autorisés
106 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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5

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