UNE MAISON 7 pièces — 455 000 €

20 RUE LEON HUNTZIGER 29260 LESNEVEN
Vendu le 15 juillet 2025
2 862 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 455 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 577 m²
Prix/m²2 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE217
Contenance1 577 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057093. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +87,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Isles

Revenus

21 200 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 236
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lesneven (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
668 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
306 observations
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 576 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lesneven

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2015 - 13/08/2015

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
BreizhGo en Finistère7
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Champ de batailleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla251 m
Champ de batailleBreizhGo en Finistère251 m
Champ de batailleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla270 m
Champ de batailleBreizhGo en Finistère270 m
Place Jo VérineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla472 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D770Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m
🚗
Départementale D25ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+168,0% évolution globale
312 375 €prix moyen
2025
455 000 €
2 862 EUR/m² +168,0% Vente actuelle
2018
169 750 €
1 068 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 7p
455 000 €
2 862 EUR/m²0 m2025
159 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 7p
180 000 €
1 233 EUR/m²963 m2025
146 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 8p
94 500 €
656 EUR/m²380 m2025
144 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (299)

Santé102 · 112 m
Services publics85 · 123 m
Commerces62 · 137 m
Sport/Loisirs33 · 87 m
Enseignement10 · 142 m
Transports5 · 255 m
Tourisme2 · 383 m

Écoles (10)

Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry98 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert305 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jacques Prévert366 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame371 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-François Notre-Dame385 m · Privé

Permis de construire Commune de LESNEVEN

345permis récents
625logements autorisés
47 907 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

4 logements77 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement36 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1