UNE MAISON 3 pièces — 365 000 €
689 CHE DE LA CARRAIRE 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ES198
Contenance4 740 m²
Préfixe000
SectionES
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057016. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 355 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dardennes-Ubac
Revenus
26 190 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron30
Arrêts les plus proches
La ViergeRéseau Mistral;Téléphérique Faron196 m
La ViergeRéseau Mistral;Téléphérique Faron235 m
ChâteauRéseau Mistral;Téléphérique Faron237 m
ChâteauRéseau Mistral;Téléphérique Faron265 m
Hameau DardennesRéseau Mistral;Téléphérique Faron312 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Départementale D846Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+102,0% évolution globale
386 098 €prix moyen
2025
585 710 €
12 202 EUR/m² +60,5% 2025
365 000 €
4 056 EUR/m² -32,6% Vente actuelle 2023
541 780 €
3 407 EUR/m² +266,1% 2019
148 000 €
-49,0% 2015
290 000 €
1 824 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jean Theisseire973 m · Public
Ecole
Ecole primaire Philippe Rocchi1.1 km · Public
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1