UNE MAISON 5 pièces — 268 500 €
5 ALL CLAUDE DEBUSSY 14790 FONTAINE-ETOUPEFOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 500 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain478 m²
Prix/m²2 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC37
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056942. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 073 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-Étoupefour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Fontaine-�toupefour (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-Étoupefour
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO16
Nomad Car (Région Normandie)14
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7
Arrêts les plus proches
Bois de l'ÎleNomad Car (Région Normandie)196 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)527 m
Loup PenduAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo606 m
Loup PenduNomad Car (Région Normandie);TWISTO606 m
Loup PenduNomad Car (Région Normandie)609 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+50,8% évolution globale
217 250 €prix moyen
2025
268 500 €
2 712 EUR/m² +30,8% Vente actuelle 2019
205 250 €
2 073 EUR/m² +15,3% 2016
178 000 €
1 835 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Services publics40 · 337 m
Santé27 · 362 m
Commerces15 · 570 m
Sport/Loisirs10 · 636 m
Enseignement3 · 362 m
Transports1 · 777 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo430 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto518 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine775 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert818 m · Public
Permis de construire Commune de FONTAINE-ETOUPEFOUR
232permis récents
432logements autorisés
43 395 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements188 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2025
1
16 logements951 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement207 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement145 m²1