UNE MAISON 6 pièces — 60 000 €

6 RUE BALL DEMONT 62100 CALAIS
Vendu le 27 juin 2025
600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain167 m²
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 208 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle CE78
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056877. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -57,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Greuze

Revenus

14 000 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
68%Locataires
54%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
33,2%Chômage
2%Cadres
Population active660
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calais (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
1713 observations
📈Rendement locatif brut
17,62%
Loyer estimé : 881 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calais

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

CALAIS - Renoir - F SupermarchéRHDF-62-COM76 m
CALAIS - Renoir - SupermarchéRHDF-62-COM92 m
CALAIS - RenoirRHDF-62-COM92 m
CALAIS - Cimetière - F N°71RHDF-62-COM284 m
CALAIS - CimetièreRHDF-62-COM284 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-4,8% évolution globale
73 500 €prix moyen
2025
60 000 €
600 EUR/m² -9,1% Vente actuelle
2020
66 000 €
660 EUR/m² -37,1%
2017
105 000 €
1 050 EUR/m² +66,7%
2017
63 000 €
630 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
130 000 €
1 300 EUR/m²97 m2025
100 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
60 000 €
600 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 308 EUR/m²245 m2025
107 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jean-Fancois Millet216 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent- Saint Charles362 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire Saint-Exupéry436 m · Public
Ecole
Ecole primaire Beau-Marais-Castre570 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Greuze675 m · Public

Permis de construire Commune de CALAIS

579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1