UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
8 IMP DES GRANGES 79400 ST MAIXENT L ECOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain783 m²
Prix/m²1 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL10
Contenance783 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056864. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 721 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 300 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
30%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Maixent-l'�cole (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maixent-l'École
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2006 - 17/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6
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DESSERTE JDCCars régionaux 79 - Deux Sèvres841 m
DESSERTE JDCCars régionaux 79 - Deux Sèvres841 m
COLLEGE DENFERT ROCHEREAUCars régionaux 79 - Deux Sèvres909 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 379 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ST MAIXENT L ECOLE
47permis récents
156logements autorisés
10 381 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable oct. 2024
2
3 logements1
Declaration prealable août 2024
2
5 logements1