UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €

5 RUE DU BRIOU 18120 MEREAU
Vendu le 18 décembre 2025
814 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain394 m²
Prix/m²814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN51
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056855. Sources et méthode

Contexte du quartier

814 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Méreau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
11%Cadres
Population active1 197
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�reau (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
11,56%
Loyer estimé : 337 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Méreau

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
814 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
35 000 €
814 EUR/m²0 m2025
43 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 3p
20 000 €
465 EUR/m²1.5 km2025
43 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 3p
56 000 €
1 098 EUR/m²1.7 km2025
51 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics14 · 261 m
Santé3 · 294 m

Permis de construire Commune de MEREAU

163permis récents
174logements autorisés
21 456 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement171 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement123 m²1