Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 347 m²

Prix/m²409 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D498

Contenance608 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro498

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056645. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 083 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -62,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Gemme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

253 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,2%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Sainte-Gemme (2025)

7,3 EUR/m²/mois

5,49,8 EUR/m²

6,4 EUR/m²/mois

5,08,1 EUR/m²

18,71%

Loyer estimé : 702 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Gemme

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 03/06/2016

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

117 m

🚗

Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

127 m

🚗

Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

166 m

🚗

Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

70 m

🚗

Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

197 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

45 000 €prix moyen

2025

45 000 €

409 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%

UNE MAISON · 4p

127 800 €

1 083 EUR/m²306 m2025

118 m²

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics3 · 148 m

Sport/Loisirs2 · 163 m

Permis de construire Commune de SAINTE-GEMME

16permis récents

16logements autorisés

1 171 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement66 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement110 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement1

Permis de construire mars 2023