UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €

70 ALL JACQUES-YVES COUSTEAU 76520 FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE
Vendu le 11 décembre 2025
2 523 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain394 m²
Prix/m²2 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 99 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AO288
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056609. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 745 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

29 990 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
12%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
35%Cadres
Population active1 299
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Franqueville-Saint-Pierre (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,1 EUR/m²
221 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,714,0 EUR/m²
241 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Franqueville-Saint-Pierre

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités30

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21

Arrêts les plus proches

Val LormelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo253 m
Val LormelAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO253 m
Val LormelAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO260 m
Val LormelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo269 m
Val LormelAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO269 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚗
Route intercommunale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m
🚗
Route intercommunale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
647 m
🚗
Route intercommunale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
656 m
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
654 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
2 523 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
275 000 €
2 523 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
278 250 €
2 420 EUR/m²336 m2025
115 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
236 000 €
2 314 EUR/m²526 m2025
102 m²
Voir

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Lycée privé la Châtaigneraie1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE

181permis récents
1 002logements autorisés
69 499 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement289 m²1
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24 logements1 400 m²1